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493333开马新一期LPR报价来了:保持不变!西安房

发布时间:2020-01-30

  中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2019年12月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.15%,5年期以上LPR为4.80%,和11月的保持不变

  8月25日,央行曾发布公告称,自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率,以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求,体现贷款风险状况,合同期限内固定不变。

  首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。按照最新公布的5年期以上LPR,新发放首套个人住房贷款利率不得低于4.8%;二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点,即5.4%。

  LPR:是由10家全国性大行和新增的8家城商行、农商行、外资及民营银行共同报价,报出各自的贷款利率,然后由 全国银行间同业拆借中心 剔除最低价、最高价,平均得出一个贷款基础利率,这就是LPR。其中5年以上期的LPR利率,就是普通房贷利率的坐标。

  这样的话,LPR是基于市场竞价产生的,相较于原来央行规定基准利率,更能反映市场利率情况。

  加点:每笔贷款具体的加点数值由贷款银行按照全国和当地住房信贷政策要求,综合贷款风险状况,在发放贷款时与借款人协商约定。加点数值一旦确定,整个合同期限内都固定不变。

  举个例子,如果最近一个月的5年期以上LPR为4.80%,银行测算后给你加了60个基点(100个基点为1%),也就是0.6%,那么你的房贷利率就是5.4%。

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  中央经济工作会议近期在北京举行,会议为2020年货币政策定下基调。会议指出,稳健的货币政策要灵活适度,保持流动性合理充裕,货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应,降低社会融资成本。

  与去年中央经济工作会议的相关表述相比,货币政策稳健基调不变,但是更为强调“灵活适度”以及“降低社会融资成本”。业内专家表示,2020年的货币政策将进一步强化逆周期调节,也会更突出灵活性,预调微调力度将有所加大。不少业内人士认为,2020年有继续下调法定存款准备金率和政策利率的空间和必要,但是货币政策不会大水漫灌,更多结构性政策将发力引导金融活水“滴灌”实体。

  贷款市场报价利率(LPR)由各报价行按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价,由全国银行间同业拆借中心计算得出,为银行贷款提供定价参考。493333开马,目前,LPR包括1年期和5年期以上两个品种。

  LPR报价行目前包括18家银行,每月20日(遇节假日顺延)9时前,各报价行以0.05个百分点为步长,向全国银行间同业拆借中心提交报价,全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均,并向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR,于当日9时30分公布,公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。

  龙跃百丈耀视全城,荣民金融中心奠基仪式5月26日盛大举行。...【详情】